Инвестиции в коммерческую недвижимость России достигнут 7 млрд. долларов
Компания Cushman&Wakefield провела исследования в области инвестиций в коммерческую недвижимость в России. В конце 2012 года их объем превысит 7 миллиардов долларов США.
Согласно исследованию, инвестиционный капитал разделился на 65% российских инвесторов, и 35% на зарубежных. Москва из регионов лидирует, занимая долю в 75% от общего объема отечественных вложений, а в Европе – 3 место по вложениям в коммерческое жилье. Кроме того, Москва имеет неплохие резервы для роста инвестиций.
По словам экспертов, ставки доходности прайм в Москве выше почти в 2 раза, чем на аналогичных рынках. Для офисов это 8,5%, для торговых центров 9,25% и для складских объектов 10,5%.
Стабилизация рынка недвижимости наступит только в следующем году, и лишь в 2014 году можно ожидать его роста. Плюсами в этом вопросе будет рост концентрации бизнеса в столице, рост экономики, госрасходы. Эксперты также рассматривают вариант перетекания капиталов с азиатских рынков в Россию.
Минусы в вопросе роста показателей инвестиционного рынка России – это государственное регулирование, давление на валютные риски в частности и на инвестиционный климат в целом, медленные темпы роста бизнеса.
Возможно заинтересует:
Инвестиции в торговую недвижимость растут На Retail Real Estate World Summit 2013 – место проведения Шанхай, организатор Международный совет торговых центров, компанией Jones Lang LaSalle озвучены изменения, которые предполагаются на рынке вложений в недвижимость, предназначенную…
Рынок ипотеки России: темпы роста ипотечной ставки в сравнении с количеством выданных кредитов Спустя 15 лет существования ипотеки в России в 2013 году будет достигнут рекорд по объемам выдачи кредитов на покупку жилья, по данным АИЖК. На прошлой неделе Александр Семеняка, директор агентства…
Цены на жилье растут Компания Knight Frank провела исследование, которое имело название «Глобальный индекс цен на жилую недвижимость». Во втором квартале текущего года Россия по темпам роста цен на жильё заняла четвёртое место -…
Показатели роста строительства жилья в России В начале 2012 года в течение 8 месяцев (от января по август) в России было сдано 29,5 млн. квадратных метров жилой площади, а это – 345,6 тысяч квартир. Этот показатель…
Объем строительных работ растет К концу года объём строительных работ в России достигнет суммы почти в 7 трлн. рублей. Если проводить сравнительную характеристику с прошлым годом, то это было не больше 5 трлн. рублей.…