Какой будет приватизация жилья в следующем году?

Приватизацию жилья бесплатно следует провести до 1 марта 2013 года, как гласит действующий нынче закон. Для этого необходимо получить согласие всех проживающих, которые зарегистрированные в данном жилом помещении, и достигли 14 лет, а также необходимо согласие и тех жильцов, которые не имеют прав на приватизацию в связи с использованием его ранее. В сентябре 2012 года Госдума приняла важные поправки к закону «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», которые регламентируют изменения процесса приватизации.

За этот год количество желающих провести приватизацию жилья в Москве увеличилось на 63%, а по России в среднем – на 45%. Но 25% россиян не могут никак определиться относительно своего права собственности. На сегодняшний день Госдума поставила вопрос об отмене сроков бесплатной приватизации. Закон гласит, что ее можно провести только до 1 марта 2013 года, но очень большой процент граждан живет в старых аварийных домах, поэтому просто физически не смогут за это короткое время получить все необходимые метры жилья в новостройках. В итоге получается, что если их расселят после 1 марта следующего года, то они будут обязаны платить за приватизацию. И это еще не учитывая второго момента – большое количество льготников годами стоят в очередях на получение квартир. А смогут они их получить только в конце весны следующего года, поэтому и эта категория россиян попадает под вынужденно платную приватизацию. Также в изменениях к закону указывается, что супруги приватизируют теперь  квартиру не как совместную собственность, а общую долевую. Но если один из супругов еще до брака приватизировал жилье, то она признается исключительно его собственностью.

Также Жилищный кодекс Российской федерации гласит, что гражданин, который перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по контракту социального найма, но является жильцом данной квартиры, сохраняет те же права, что и наниматель и члены его семьи. Т.е. провести приватизацию становится возможным только при согласии всех членов семьи нанимателя, а также и бывших членов семьи.

Сам процесс приватизации длиться долго, это известно всем, кто столкнулся с этой необходимостью. Но на практике довольно распространено возникновение ситуации, когда один из зарегистрированных в метрах жилья может наложить «вето» на выполнение этой процедуры. Недобросовестные граждане стали все чаще злоупотреблять этим правом, не давая согласия на приватизацию жилого помещения остальным членам своей семьи. Но изменения к закону теперь разрешают не предъявлять согласия тех членов семьи, которые уже раньше использовали свое право на приватизацию другого жилья.


1 комментарий К записи:
Какой будет приватизация жилья в следующем году?

  1. gytyg:

    Я не понимаю людей, которые всё ещё не приватизировали жилье. Такого шанса у них больше не будет, а бесплатное жилье у нас можно получить или отслужив много лет в армии, милиции или спецслужбах, или дождавшись его по очереди где-то в 2100 году.

Shkaf-stroyka.ru - всё о недвижимости, строительстве и ремонтах © 2012