Подготовка участка к постройке дома

Вот и сбылась заветная мечта — участок земли ваш. Даже пробовали уже отдыхать на природе с друзьями, и под шашлычок раскрывали свои планы: где будет колодец, где огород и т.д.
Прежде чем начать что-либо делать, позаботьтесь о документах, которые свидетельствуют о том, что собственником являетесь вы, и не забудьте о границах участка.
Разумнее будет начать не с постройки дома, а с подсобки-сарая для инструментов и прочего, туалета.
Замечательно, если мимо вашего участка находиться дорога — стройматериалы будут доставляться беспрепятственно.
Если рядом есть столб с линией электропередач, то электрокомпания по договоренности вам подключит электричество, установит счетчик. Ведь сейчас при постройке электричество необходимо.
Теперь можно приступить к разработке плана участка на бумаге в масштабе 1:100, наиболее удобный. Для верности лучше измерить все границы, нанести на план, обозначить основные объекты. Надо знать, что садоводческие товарищества имеют генеральный план застройки, согласно которому можно распределять места расположения крупных построек по санитарным, пожарным и техническим нормам. При отсутствии такого плана надо соблюдать следующие нормы: от дома до границы должно быть не меньше 3 м, до дороги — 4,5 м, до хозпостроек и туалета — 7 м, между домами — 6 м, ваши объекты не должны затенять рядом стоящий участок.
Чтобы предупредить конфликты с соседями, желательно обсудить свои планы, дабы не отравить навсегда свой отдых.
Когда еще ничего не построено, надо подумать об источнике воды. Она нужна будет и для стройки. Колодец более доступен, чем скважина. Скважина заиливается, да и бурение недешевое. Решать вам.
Еще один проблемный вопрос: отвод использованной воды и отходов жизнедеятельности. Лучше обратиться к мастерам, при заключении договора не забудьте о сроках и штрафных санкциях. Если отходы начнут всплывать на поверхность, надо знать с кого спрашивать. Кроме того, потребуется специальная строительная техника, которая как, известно стоит не дешево а поэтому данную услугу лучше заказывать у профессионалов.
Теперь о ландшафте. Не спешите избавляться от растений, которые уже растут на территории. Продумайте основу для зоны отдыха. При спиливании больших деревьев помните о безопасности. Спиленные бревна, поленья можно использовать для декора на вашем участке, например, из пня можно сделать стол. На южной стороне можно поместить детскую площадку с песочницей, бассейном, качелями.
Если вы планируете ровный газон, то надо знать, что эта красота — нелегкий труд.
Можно подумать и о грядках. Как приятно сорвать свою морковку, зелень и т. д. Последнее слово за вами. Место для этой цели можно определить самому.
Осталось подумать, где будет входная зона и стоянка для автомобиля. Традиционно, в этой части располагаются цветники.
План готов. Но вам предстоит много дел, а может быть и придется менять планировку. При этом не забывайте, какое удовольствие вы получите, когда все будет готово!Tweet