Страхование жилой недвижимости

Основной способ защиты недвижимости — это страхование. Оно имеет особенно большое значение при приобретении вторичного жилья. Дело в том, что недвижимость, которая была в собственности у целого ряда владельцев, по большому счету не может быть приобретена вообще без каких-либо рисков. Конечно, покупать жилье нужно с участием грамотных специалистов. Будь то недвижимость в зеленограде, в столице или в каком-либо другом городе, желательно покупать ее через хорошее агентство. Однако даже при самой тщательной проверке юридической чистоты объекта, нельзя точно гарантировать, что через несколько лет не объявятся люди, претендующие на приобретенную вами квартиру.

Чтобы не попасть в неприятности связанные с оспариванием прав собственности, можно воспользоваться такой страховой услугой как «Титульное страхование». Данный вид страхования гарантирует владельцам возмещение стоимости объекта в случае утраты прав собственности на него. Страховая компания, прежде чем предоставить такую услугу сама проверяет документы на объект и все условия заключения сделки купли-продажи. Уже сам факт такой проверки является гарантом того, что купить сомнительную с юридической точки зрения недвижимость вам просто не позволят. Наибольшую ценность такое страхование имеет при покупке жилья с привлечением ипотечного кредитования. Стоимость страхования рассчитывается из реально рыночной цены объекта. Но проценты, начисляемые за услугу у каждой страховой кампании свои. Можно отыскать фирму, готовую застраховать приобретаемое имущество за десятые доли от общей ее стоимости. Но есть и такие организации, которые возьмут за такое страхование более 5%.

Существуют и другие виды страхования. Свое жилье можно застраховать от стихийных бедствий, пожаров, аварий систем коммуникации, от ограблений и прочих неприятных случаев. Страховые компании для своих клиентов предоставляют возможность заключить единый полюс или полюс комплексный. Чаще применяется второй вариант. Перед приобретением страхового полюса необходимо внимательно изучить прописанные в нем виды страховых случаев. В списке обязательно должны быть пункты, интересующие вас. Договор с компанией можно заключить на год или на три года. Но при покупке жилья по ипотечному кредиту страховая защита обеспечивается на весь срок погашения ипотеки. Титульное страхование на протяжении установленного срока защищает владельца от правопритязаний на его собственность третьих лиц.         

Tweet